裝修爛尾，追唔追得返？
幫你計清條數，追返應得嘅錢。

示意數字、真實判例，同計唔到嘅原因

算式一・搵人執手尾：完成原有工程嘅合理費用（接手報價）－ 原合約你仲未俾嘅餘款 ＝ 可申索嘅差價（法院講明係差價，唔係回水，New Era Group案 2021）。示意數字：已付HK$200,000＋接手報價HK$180,000－原合約HK$300,000＝差價HK$80,000（數字係示意，計法先係重點）。

算式二・已付減所得：你已經俾咗嘅款項－實際完成工程嘅價值（獨立評估）＝ 可申索嘅差額，用於計唔到執手尾差價嗰陣（消委會個案：俾咗70%，第三方評估只完成17%）。真實判例——Leena（2019）：業主申索接手費用減未付餘款HK$394,000、替代居所租金HK$313,300（法庭冇交代呢兩個數點分配），法庭最終判俾HK$676,200；New Era（2021）：價值差額HK$733,216.70＋失去使用HK$916,800＝法庭判HK$1,650,016.70。

工程已完成但有缺陷：計法係合理修復費用，連同已付或應付款項與合約價對比（Tennyson Estate案，高等法院）。New Era一案入面，法院認為業主約一個月內搵人接手屬合理，多拖嗰兩個月嘅損失被剔除喺賠償之外。三個常見蝕位：遲咗搵人接手、接手時加碼升級（工程範圍變咗條數就計唔清）、冇單據冇評估（審裁官按證據裁定，證唔到就計唔入）。

以下四項唔喺兩條算式入面，法庭逐項睇證據，證到先計得入：合理期間嘅租金損失／失去使用（須證明單位租得出、有租值評估、曾經放盤）；替代居所租金（要有租約及收據，搬遷安排都要合乎減輕損失嘅要求）；合約有寫先計嘅誤期賠償（只有38%報價單有寫呢條條款，冇寫就行返一般損害賠償）；不便與困擾嘅一般賠償（冇固定計法，金額由審裁官酌情）。

計唔到嘅時候，通常欠緊一樣嘢：冇一份同原本工程範圍一致嘅接手報價（加咗嘢或者範圍唔清，條數就計唔實）；或者未有俾機會師傅執漏（法庭要求你先書面交執漏清單，唔係成張claim都可能輸——Pamax、Liu Keith Che Ming兩宗案例）；或者冇獨立評估支持你嘅計算。攞到缺咗嗰樣，就可以填返表格2。法定入稟費依《小額錢債審裁處（費用）規則》（第338B章）按申索金額分級，同上面「裝修爛尾追討評估」用緊嘅法定分級完全一樣：HK$20、HK$40、HK$70、HK$120。

邊個先可以令間公司「番生」？

公司查冊三步：公司名稱查冊（連除名公司）免費；公司資料查冊HK$22（董事索引另計HK$11）；獨資／合夥商業登記摘錄向稅務局申請，費用HK$27。香港公司有三條路都會走到解散：清盤、撤銷註冊（要冇未清償債務、亦冇進行緊嘅法律程序）、同公司註冊處主動除名。淨係「行政恢復註冊」可以由公司註冊處自行批准，但只限公司被除名（唔包括撤銷註冊或清盤），亦只有前董事或股東先可以申請，時限係解散後20年內。

你作為債權人並唔符合行政恢復註冊嘅申請資格——公司註冊處嘅官方答案係任何董事、股東或債權人均可向法院申請將公司恢復註冊，即係要行第765條嘅途徑，需時較長，法庭批出命令後一般需時約兩個月先完成恢復註冊。

就算對方公司真係執笠或者被清盤，你仍然係無抵押債權人，要遞交債權證明書排隊等派息——派息與否視乎清盤資產是否有餘。查清楚對方嘅實體類型（有限公司／獨資／合夥）好重要：獨資經營者或合夥人要以個人資產承擔全部債務，唔似有限公司咁可以「散咗就散咗」。